GALPÃO PARA LOCAÇÃO - BAIRRO CAMPESTRE, SANTO ANDRÉ

Imóvel Imponente com Acesso Estratégico - Próximo à Estação CPTM Utinga.

Se você procura estrutura de ponta, localização estratégica e um imóvel pronto para operação pesada, esse galpão vai te surpreender. Ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos ou quem simplesmente não abre mão de espaço, eficiência e padrão construtivo elevado.

Destaques do Imóvel:
Terreno: 2.000 m²
Área construída total: 3.140 m²
Frente ampla: 40 metros
Pé-direito livre: 13 metros - ideal para operações verticais, porta pallets ou armazenagem de alto volume
Área fabril/armazenagem: 1.600 m² com 2 acessos para caminhões, carretas e containers.

Infraestrutura Completa:
Recepção e portaria com guarita
Escritórios bem distribuídos em 2 pavimentos
Vestiários masculino e feminino
Refeitório com 100 m²
Estacionamento com 4 acessos independentes
Qualidade construtiva que impressiona:
Estrutura robusta
Cobertura metálica em sistema Shed com telhas termoacústicas pré-pintadas
Calhas e rufos com 20 anos de garantia
Piso em concreto armado MPA 200, com dupla malha, nivelado a laser e resistência de 5 toneladas por m²
Pintura lavável em Metalatex, com garantia de 10 anos
Ref. 44247

Vídeo do Imóvel

Panorâmica