Salão Comercial · São Paulo Ref. 44247
Salão Comercial Venda com Renda - Localização Estratégica | Parque São Lucas - SP
Comercial Salão Comercial - Vila Independência Comercial para Venda em São Paulo
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização em uma das regiões com maior fluxo da zona leste.
Localização privilegiada:
o A apenas 300 metros da Av. Anhaia Mello
o 500 metros da Estação São Lucas e Camilo Haddad
o Região com intenso fluxo de pedestres e veículos
Características do Imóvel:
o Área de terreno: 668 m²
o Área construída: 1.379 m²
Distribuição inteligente dos espaços:
o Área térrea: 310 m²
o Mezanino: 111 m²
o Subsolo: 310 m²
o Terraço: 349 m²
o Área coberta (recuo com 4 vagas): 109 m²
Imóvel com excelente padrão construtivo
Fundação preparada para até 8 pavimentos - ideal para expansão ou retrofit
Fachada com ótima visibilidade (posição sudoeste)
6 banheiros (2 por pavimento)
Renda atual: aproximadamente 0,6% ao mês
Imóvel já locado para 2 inquilinos - geração de caixa imediata
Ideal para investidores que buscam um ativo com renda, localização estratégica e potencial construtivo.
Ref. 46706
Vídeo do Imóvel
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