Prédio Comercial localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano Do Sul.

Imóvel versátil, ideal para uso comercial e residencial, oferecendo praticidade e conforto em um único endereço. A área comercial conta com dois escritórios bem distribuídos, recepção funcional e AVCB emitido, garantindo segurança e conformidade com as exigências legais. Já a parte residencial dispõe de quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte espaçosa, além de uma sala ampla com dois ambientes, lavabo, banheiro social, área de serviço e um ótimo quintal. Para momentos de lazer e convivência, o imóvel possui uma agradável área gourmet com churrasqueira. Outro grande diferencial é o amplo espaço de garagem, com sete vagas cobertas no subsolo e duas descobertas, atendendo perfeitamente às necessidades tanto da residência quanto de atividades comerciais. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo local, com estrutura completa e ambientes bem planejados.
Área Terreno de aproximadamente 266,50m².-

Área Construída de aproximadamente 476,00m².-

Bairro Santa Paula, encontra-se um vibrante Centro Cultural com Pinacoteca Municipal. Há também uma Feira Livre semanal e opções gastronômicas como o Restaurante Vivano. Para cuidados médicos, destaca-se o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido e o Beneficência Portuguesa de São Paulo. A oferta educacional inclui a Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza, além das escolas particulares Colégio Fênix, Externato Santo Antônio e Escola Villare. Academia Runner São Caetano. Cacau Show. Supermercado Pão de Açúcar e o Mercado OXXO. Descubra o charme e a sofisticação de Santa Paula, onde a vida é vivida com estilo e elegância em cada esquina.

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Ref. 43935

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