Galpão Comercial / Industrial à Venda – Bairro São José | São Caetano do Sul

Localização Imbatível – Em Frente ao ParkShopping São Caetano / Ao Lado da Av. Guido Aliberti.
Ideal para operações de Logística Last Mile e Centros de Distribuição de Alta Performance.

Especificações do Imóvel:
Área de terreno: 7.277 m²
Área construída total: 11.551 m²
Armazenagem térrea: 5.775,50 m²
Armazenagem 1º pavimento: 5.775,50 m²
Administrativo: 400 m²
Infraestrutura e Equipamentos
Elevadores monta-carga: 2 unidades (capacidade 1.000 kg cada)
Cabine primária: 500 KVA
Piso térreo: 6 t/m²
Piso superior: 1 t/m²
Docas: 3 para sider
Pé-direito: 6 m (térreo) | 7 m (superior)
Telhado tipo Shed, com excelente entrada de luz natural
WCs: 12 unidades
Vestiários feminino e masculino
Refeitório para 30 pessoas

Diferenciais Competitivos:
Galpão de grande porte, raro na região, com estrutura robusta e dois pavimentos integrados, ideal para:
Logística de última milha (Last Mile)
E-commerce
Operadores logísticos
Indústrias leves e centros de distribuição
Atacadistas
Armazenagem de grande escala

A localização estratégica — em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano — oferece acesso imediato às principais vias e forte visibilidade corporativa.

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Ref. 39704

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