Galpão à Venda - Excelente Localização | Imóvel com Renda Ativa | Alto Potencial Construtivo

Oportunidade única para investidores e incorporadores: imóvel já gerando renda imediata, aliado a um zoneamento altamente estratégico, que permite empreendimentos residenciais de média e alta densidade.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, próximo ao ParkShopping São Caetano e à Av. Goiás, o imóvel conta com forte apelo tanto para manutenção de renda quanto para futuro desenvolvimento imobiliário.
Destaques do Investimento:
Imóvel locado - renda ativa
Zoneamento Z1 - alta densidade demográfica
Ideal para incorporadoras e retrofit urbano
Fachada de 85 metros - excelente visibilidade e testada ampla
Região consolidada e com alta demanda residencial
Características do Imóvel:
Área de terreno: 3.200 m²
Área construída: 4.200 m²
Área fabril: 2.600 m²
Pé-direito: 8 metros
Docas: 2
Capacidade do piso: 4 ton/m²
Área administrativa completa
Vestiários e refeitório
Cabine primária: 300 KVA
Ref. 46528

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