Galpão à Venda - Industrial e Logístico

São Caetano do Sul - Região Central | Localização Estratégica.

Imóvel industrial e logístico de alto padrão disponível para venda no coração do ABC Paulista. Situado em uma das áreas mais valorizadas de São Caetano do Sul, o galpão está a poucos metros da estação CPTM/Metrô e com fácil acesso à Av. dos Estados e às principais rodovias da Grande São Paulo.

Especificações do Imóvel:
Área de terreno: 2.137 m²
Área construída: 3.400 m²
Mezanino administrativo: 650 m²
Pé-direito livre: 11 metros
Piso industrial de alta resistência: 5 t/m²
Cobertura termoacústica: Telhas tipo sanduíche
Cabine primária: 1.000 kVA

Infraestrutura e Diferenciais:
Galpão industrial e logístico com estrutura pré-moldada
Guarita de segurança na entrada principal
Caixa d'água com capacidade para 30.000 litros
Estrutura preparada para monta-carga
Dois acessos independentes:
Entrada para caminhões
Acesso para carretas com doca
Vestiários masculino e feminino
Refeitório
Infraestrutura completa de dados e energia, com eletrocalhas distribuídas por todo o imóvel
Excelente padrão de acabamento e conservação

Localização Privilegiada:
300 metros da Estação São Caetano (CPTM/Metrô)Fácil acesso à Av. dos Estados, Av. Goiás, Rod. Anchieta, Rodoanel e Marginal Tietê
Região industrial consolidada, ideal para operações logísticas e industriais
Ref. 44238

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