Galpão em condomínio para locação ? Industrial/Logístico ? Sumaré/SP

Características do Imóvel
Área Terreno 732,48 m²
Área total construída: 1.350,62 m²
Área Fabril: 732,48 m²
Área de Mezanino: 252,00 m²
Área de Marquise: 63,00 m²
Área de Recepção/Banheiros/Vestiários: 57,14 m²
Área de Doca/Frente: 160,00 m²
Área Compartilhada: 86,00 m²
Pé-direito livre: 12,00 metros
Capacidade do piso: 6 t/m², sendo 5,2 t/m² pontuais
Docas: 2
Com possibilidade de sendo 1 doca, podendo ser usado para carregamento sider
1 com niveladora
1 sem niveladora
Vagas de veículos: 7
5 vagas na frente do galpão
2 vagas no bolsão interno
Energia elétrica: medidor individual de 75 kVA por galpão, trifásico, 220 V
Hidrômetro: individualizado
Mezanino: 1 copa e 1 banheiro por galpão
Infraestrutura do Empreendimento
Recepção com banheiro PCD
Vestiários masculino e feminino
Apoio aos motoristas, com sala de espera, banheiros com chuveiros e bebedouro
4 vagas rápidas para caminhões em frente à portaria
29 vagas externas para visitantes
Vagas para motos
Bicicletário
Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers ? Padrão J4
Reservatório de água para combate a incêndio com capacidade de 650.000 litros
Refeitório compartilhado climatizado, equipado com geladeira, bebedouro, mesas, cadeiras e forno micro-ondas
Sala de reunião para 10 pessoas
Auditório climatizado para 40 pessoas
Elevador para PCD
Portaria blindada 24 horas
Câmeras fixas e Speed Dome, com monitoramento 24 horas
Cerca elétrica e sistema de alarme em todo o empreendimento
AVCB válido até março/2028
Poço artesiano, com análises de água mensais e semestrais
Caixa de contenção de águas pluviais com capacidade de 950.000 litros
Estação de Tratamento de Esgoto ? ETE
Ramal de comunicação entre portaria e galpão
Fibra óptica disponível com 4 operadoras no condomínio
Características Construtivas
Telha zipada
Manta termoacústica de lã de vidro ? Face Felt
Lanternim central para troca de ar
Iluminação natural por meio de 2 linhas de domus ao longo do armazém
Venezianas nos fundos dos armazéns para ventilação e iluminação
Incentivos Fiscais
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Itens do Imóvel

Vídeo do Imóvel

Panorâmica