Galpão · São Roque Ref. 48248
Galpão para locação
Comercial Galpão - Dona Catarina Comercial para Locação em São Roque
Características do Imóvel
- Área total: 9.463 m²
- Pé-direito livre: 12 metros
- Capacidade do piso: 6 t/m²
- Distância entre pilares: 22,85 m x 20,00 m
- Docas para operação logística
- Niveladores de doca
- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora
- Iluminação zenital
- Lâmpadas de LED
- Isolamento termoacústico
- Galpões modulares e possibilidade de operação Built to Suit
- Infraestrutura padrão AAA
Sistema de Combate a Incêndio
- AVCB ? classificação J4
- Sistema de sprinklers
- Hidrantes
- Extintores
Segurança
- Segurança 24 horas
- Sistema de CFTV
- Portaria blindada
- Eclusas de segurança
- Garra de tigre
Infraestrutura do Condomínio
- Segurança 24 horas
- Restaurante corporativo
- Infraestrutura voltada às operações logísticas e corporativas
Localização Estratégica
Galpão logístico localizado em Taboão da Serra/SP, em uma das regiões mais estratégicas da Região Metropolitana de São Paulo, com excelente conectividade aos principais corredores rodoviários do Estado e acesso facilitado aos maiores centros consumidores, polos industriais e empresariais da capital paulista.
Principais Acessos
- 700 metros da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116): conexão estratégica com São Paulo, Região Sul do Brasil e importantes polos industriais e de distribuição do eixo Sul/Sudeste.
- 6 km do Rodoanel Mário Covas (SP-021): acesso eficiente às principais rodovias estaduais e nacionais, facilitando operações de distribuição regional e interestadual.
- Aproximadamente 5 km da Avenida Francisco Morato: importante corredor de ligação com a Zona Oeste de São Paulo e demais áreas empresariais da capital.
- Cerca de 12 km da Marginal Pinheiros: acesso aos principais centros corporativos, comerciais e logísticos da cidade de São Paulo.
- Acesso à capital paulista sem incidência direta de pedágio: fator que contribui para a redução dos custos operacionais e maior eficiência nas operações de transporte e distribuição.
Sua localização proporciona alta eficiência operacional, redução dos tempos de deslocamento e atendimento ágil à Região Metropolitana de São Paulo, sendo especialmente adequada para operações logísticas, distribuição urbana e regional, armazenagem e atividades industriais.
Disponibilidade: setembro de 2026