Galpão · São Paulo Ref. 48240
Galpão logístico/industrial localizado na Mooca, São Paulo.
Comercial Galpão - Parque da Mooca Comercial para Locação em São Paulo
DISPONÍVEL-VAGO
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Características do Imóvel
- Área do Terreno: 5.500 m²
- Área Construída: 7.629 m²
- Área de Galpão: Aproximadamente 4.800 m²
- Pé-direito do Galpão: 6,50 metros
- Pé-direito da Entrada: 4,00 metros (há projeto para ampliação da altura da entrada)
- Capacidade do piso: 5 t/m²
- Estacionamento: Aproximadamente 30 vagas
- Zoneamento: ZPI-1
- Energia Trifásica: 75KVA
O empreendimento oferece excelente conectividade aos principais corredores logísticos do Estado, proporcionando agilidade nas operações de distribuição, transporte e abastecimento, além de acesso rápido aos maiores centros consumidores do país.
Sua localização privilegiada atende com eficiência empresas dos segmentos de logística, indústria, e-commerce, transportadoras, armazenagem e centros de distribuição (CD), contribuindo para a redução do tempo de deslocamento, otimização operacional e aumento da produtividade.
Principais Vias de Acesso
- Avenida do Estado
- Avenida Salim Farah Maluf
- Avenida Alcântara Machado (Radial Leste)
- Marginal Tietê
- Marginal Pinheiros
- Rodovia Presidente Dutra (BR-116)
- Rodovia Ayrton Senna (SP-070)
- Rodovia Fernão Dias (BR-381)
- Rodovia Anchieta (SP-150)
- Rodovia dos Imigrantes (SP-160)
- Rodoanel Mário Covas (SP-021)
Diferenciais da Região
A Mooca destaca-se como um dos principais polos industriais e logísticos da capital paulista, reunindo infraestrutura urbana consolidada, ampla oferta de mão de obra qualificada e completa rede de comércio, serviços, instituições financeiras, restaurantes e transporte público.
Sua posição estratégica permite rápida conexão com o Centro de São Paulo, ABC Paulista, Zona Leste, Zona Norte e demais regiões metropolitanas, além de acesso eficiente às principais rodovias estaduais e federais.
Outro diferencial importante é a proximidade com importantes centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e polos consumidores, tornando a região altamente atrativa para empresas que buscam eficiência logística e redução de custos operacionais.
Condições Comerciais
- Locação: R$ 350.934,00 /mês
- Condomínio: Isento
- IPTU: R$ 16.087,41 /mês
Itens do Imóvel
Vídeo do Imóvel
Panorâmica
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