Galpão · São José dos Pinhais Ref. 46567
Galpão para Locação em Condomínio Logístico Triple A – São José dos Pinhais/PR
Comercial Galpão - Costeira Comercial para Locação em São José dos Pinhais
DISPONÍVEL-VAGO
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Oportunidade estratégica no principal polo logístico e industrial do Sul do Brasil, com acesso imediato às principais rodovias federais do Paraná e às rotas de escoamento para o Porto de Paranaguá, Santa Catarina e o eixo São Paulo–Rio de Janeiro.
O imóvel está implantado no bairro Ouro Fino, em São José dos Pinhais/PR — município que concentra algumas das maiores operações logísticas do Sul do país graças à sua posição privilegiada entre as rodovias BR-116, BR-376 e BR-277 e ao Contorno Leste. A região garante conexão direta com Curitiba (a aproximadamente 18 km), com o Porto de Paranaguá, com Santa Catarina, com o Mercosul e com o eixo Rio–São Paulo pela BR-116. Além disso, o Aeroporto Internacional Afonso Pena está a poucos minutos do imóvel, reforçando a vocação logística da área e viabilizando operações de carga aérea nacional e internacional.
Perfil de Uso
• Logística e armazenagem
• Centros de distribuição (CD)
• E-commerce e last mile
• Operações industriais leves
• Transporte e supply chain
• Fulfillment e operações de médio porte
Diferenciais da Localização
• Acesso direto às rodovias BR-116, BR-376 e BR-277 — principais corredores do Sul do Brasil
• Conexão com o Contorno Leste, garantindo fluxo ágil sem tráfego urbano
• A poucos minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena — hub de cargas aéreas do Paraná
• Rota direta ao Porto de Paranaguá — maior porto de granéis da América Latina
• Polo logístico consolidado com alta densidade de operadores e fornecedores
• Fácil acesso a Curitiba, Região Metropolitana, Santa Catarina e países do Mercosul
Diferenciais do Condomínio
• Padrão construtivo Triple A — classificação AAA
• Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
• Circuito fechado de TV (CFTV) e perímetro cercado
• Amplo pátio para manobra de veículos leves e carretas
• Serviços de manutenção, limpeza e jardinagem
Especificações do Módulo
• Área total locável: 1.242,23 m²
• Área de armazenagem: 777,28 m²
• Área de docas: 189,40 m²
• Mezanino: 222,48 m²
• Áreas comuns: 53,07 m²
• Número de docas: 3
Características Técnicas
• Capacidade do piso: 6 t/m²
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers (Classificação J4)
• Portaria e segurança 24 horas
• Amplo pátio para manobra e espera de caminhões