Galpão · Guarulhos Ref. 48231
Galpão logístico localizado em Guarulhos/SP
Comercial Galpão - Cumbica Comercial para Locação em Guarulhos
Características do Imóvel
- Área total: 3.500 m²
- Área de armazenagem: 1.000 m²
- Capacidade do piso: 1 t/m²
- Pé-direito livre: 8,85 m
- Altura das docas: 1,25 m
- 2 Docas
Infraestrutura
- Instalação elétrica trifásica
- AVCB vigente e imóvel em conformidade com as normas de segurança
- 3 banheiros (masculino e feminino) com vestiário e chuveiros
- Sala administrativa/escritório
- Cozinha de apoio
uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, com excelente infraestrutura viária e conexão direta aos principais corredores logísticos do Estado.
A localização proporciona fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e às principais rodovias da região:
- Rodovia Presidente Dutra (BR-116): principal ligação entre São Paulo, Guarulhos e Rio de Janeiro, atravessando o município e facilitando operações de transporte e distribuição.
- Rodovia Ayrton Senna (SP-070): acesso rápido à capital paulista e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos por meio da Rodovia Hélio Smidt.
- Marginal Tietê / Via Dutra: conexão eficiente para empresas que necessitam acessar a capital e demais regiões metropolitanas.
Incentivos Fiscais
Guarulhos possui programas de incentivos fiscais voltados à atração de empresas industriais e prestadoras de serviços, conforme legislação municipal e atendimento aos requisitos aplicáveis.
Entre os benefícios previstos podem estar incentivos relacionados ao IPTU, ISS sobre obras de implantação e determinadas taxas municipais, contribuindo para a otimização dos custos operacionais de novos empreendimentos.
Itens do Imóvel
Vídeo do Imóvel
Panorâmica
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