Galpão em Condomínio Logístico – Locação | Cajamar

Excelente opção para empresas que buscam escala, eficiência logística e flexibilidade, com a possibilidade de locação integral ou modular.

Localização Estratégica
Rod. Anhanguera: 1 km
São Paulo (Capital): 30 km
Aeroporto de Viracopos: 57 km
Aeroporto de Guarulhos: 64 km
Porto de Santos: 137 km

Dados Gerais do Empreendimento:
• Área construída total: 15.000 m²
• Área fabril total: 14.000 m²
• Docas totais: 15
• Pé-direito livre: 9 metros
• Piso industrial: 5 t/m²
• Sistema contra incêndio: J4
• Gerador de energia
• Vestiários e refeitório
• Salas de apoio para reuniões

Opção 1 – Galpão Inteiro
• Área construída: 15.000 m²
• Área fabril: 14.000 m²
• Docas: 15
• Valores
• Locação: R$ 420.000,00
• Condomínio: R$ 57.000,00
• IPTU: R$ 18.300,00

Opção 2 – Galpão Modular (2 módulos de 7.500 m²)
Podem ser locados separadamente ou juntos
Cada módulo
• Área construída: 7.500 m²
• Área fabril aproximada: 7.000 m²
• Docas: 7 ou 8 (conforme divisão)

Diferenciais
?? Condomínio fechado com operação segura
?? Layout funcional e excelente circulação interna
?? Flexibilidade para crescimento da operação
?? Imóvel pronto para ocupação imediata

Ref. 45822

Vídeo do Imóvel

Panorâmica